一房四吃為房價調控指明方向
官方數據粗略估計，2012年政府和銀行從房地產獲得收入47917億元，占房產業銷售額75%。有的地方政府已準備進行"一房四吃"：一吃土地出讓金，二吃轉讓住房所得20%的個稅，三吃房產稅，四吃遺產稅。(11月12日《人民日報》)
政府和銀行所得占房地產銷售額的75%，這個數字還是讓人驚呆瞭！盡管很多城市實行瞭嚴格的"限購"措施，但不少城市的房價依然在不斷上漲。從調控措施上看，拿房產商和投機(投資)者"開刀"並沒有錯，問題是沒有抓住主要矛盾，沒有切中要害，致使房價調控難見成效，甚至越調越高。根源在於，沒有觸動房地產市場最大受益者的利益。一方面要抑制房價，另一方面又想從房地產市場獲得更多收入，世上哪有這樣兩全其美的好事！
土地出讓金已經讓購房者埋瞭一次單，接下來，持有房屋要交房產稅，轉讓房屋要交所得稅，把房子留給後代要交遺產稅......一些地方政府的算盤打得很如意，可問題是，老百姓真的負擔不起啊！"一房四吃"揭示瞭房價高企的真相，這個真相並不復雜，它無疑為下一步的房價調控指明瞭方向。房價調控該從哪裡入手，不言自明。福建 浦江潮
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/08593718902信用借款.shtml
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