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台中信貸代償怎麼貸款比較會過件平度去年商品房成交9086套 多為剛需群體購房
馬年伊始，雖然是樓市的傳統淡季，但平度城區一手住宅成交量還是保持在一個較為平穩的狀態上，從市場方面看來，作為購房主力軍的剛需群體需求仍然旺盛，樓市發展依舊平穩。去年平度市商品房成交量為9086套，同比上升嘉義縣更生68.7%。
大眾網記者來到瞭位於平度市黃金地段的"金色傢園"售樓處，發現即使不是周六周末的金色傢園售樓處也非常熱鬧。在金色傢園售樓處二樓大廳內，熙熙攘攘的平度市民正圍著沙盤觀看討論。記者采訪到正在瞭解該樓盤戶型的王大姐，王大姐告訴記者，是朋友們口口相傳她才關註到這個樓盤的，王大姐還說，"這個樓盤有九十來平的也有一百多平的，還沒定下要大的還是小的呢。有一個朋友在這買瞭房子，以後能跟朋友住在一個小區也挺好的，所以過來看看。"
記者瞭解到，2013年，平度市共銷售商品房9086套，同比上升68.70%，銷售均價4759元/平方米，同比上升15.62%。其中，銷售新建住房7472套，同比上升56.65%；銷售面積72.39萬平方米，同比上升59.41%；銷售均價4506元/平方米，同比上升14.89%。二手房共成交2423套，同比上升43.54%；銷售面積49.18萬平方米，同比上升147.38%。
整體上看2013年商品住房銷售快速提升。商品住房銷售與去年同期相比上漲幅度明顯。一方面，受信貸政策影響，刺激瞭購房者的入市熱情，經過一段時間的觀望後，平度市剛需開始釋放，市場出現一定回暖；另一方面，2013年3月國傢新調控政策的出臺，一定程度上刺激瞭房地產市場。
自去年下半年至今，平度幾個大型住宅小區(龍騰？天下城、龍宇上城、星光？華府二、三期、萬科城1.1期、金色傢園、錦廈新城、偉新？新城市花園、上城府第、祥福傢園)開盤銷售，這些樓盤前期積攢瞭不少的客戶群，集中開盤銷售造成商品房銷售出現增長。
大眾網記者從平度市房管部門瞭解到，為進一步加強房產交易市場監管，完善商品住房預售制度，規范房產交易市場秩序，維護住房消費者合法權益，平度市房管部門起草並下發瞭《關於嚴禁違法預售商品房的通知》，同時對21傢開發企業的銷售行為進行瞭檢查，加大瞭房產市場的監管力度，規范瞭房產市場秩序。
隨著平度房地產市場的日益活躍，房地產評估、房產測繪等中介服務日漸增多。房地產市場也存在魚龍混珠、無序競爭的現象，為瞭加強房地產中介機構服務管理，維護房地產中介市場秩序，保障房地產活動當事人合法權益，今年，平度市房管部門將制定規范性文件，規范房地產中介市場秩序。建立監督檢查制度，根據法律法規的規定，對房地產中介機構及從業人員在經營活動中，對執行房地產中介規定等情況進行檢查和評議，並定期對中介機構受理的案卷進行抽查，對評審中存在的嚴重問題的，責令其進行整改，對拒不整改的中介機構取消其在平度市從事房產中介業務資格。
平度市房管部門向大眾網記者透露，為貫徹落實國傢、省和青島市關於房地產市場調控的政策，實現"增加供應、平抑房價"的目的，進一步解決住房困難市民的住房問題，2014年平度市將開發建設限價商品住房845套，建築面積平方米約9.2萬平方米；續建95套保障性住房，其中經濟適用住房50套，公共租賃住房45套，共5950平方米。
總體上來看，2014年平度商品住房銷售量與去年同期相比穩中有升。隨著新樓盤不斷開工，舊城改造大面積鋪開，市場投放量會繼續放大。隨著國傢調控政策進一步的明朗，預計平度商品住房銷售量、銷售價格將會平穩發展。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/08162647949.shtml
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