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去年8月份,大瀝鎮最新出臺瞭《大瀝鎮城市更新項目扶持辦法》,計劃用大約3年的時間,投入30億元扶持 城市更新項目。同時,大瀝還推出瞭目前最為優惠的獎勵政策,鼓勵瀝商直接參與土地投資改造,發展城市化產業。而如果一村集體中有兩塊以上的地塊進行改造開 發時,最高有望獲得超過1000萬元的扶持獎勵資金。
最惠民:"河湧整治""千畝公園"雙管齊下
舊改力度空前 大瀝三年投30億扶持三舊改造
最給力:三年投30億扶持三舊改造
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在最給力的三舊改造扶持計劃的推動下,大瀝還提出實施三年建設南北、東西兩條軸線1000萬平方米產業載體的"321"舊改計劃。在去年年末,大瀝鎮政府則集中推出瞭120個優質改造項目,獎勵舊改項目資金超4億元。
一年來,大瀝從經濟社會發展戰略出發,逐步重構鎮域發展模式,積極推動發展鋁型 材、內衣的傳統產業,同時著手金融、科技等新興產業的落地,讓大瀝的經濟建設一直保持著良好的勢頭。因此,在行政區域版圖縮小、經濟總量減少等困難之下, 大瀝今年仍然預計實現地區生產總值358.5億元,增長10.2%,經濟發展的成績單依舊喜人。
除瞭對污染河湧的治理,大瀝也深入開展瞭節能減排治污工作。"一企一檔"的工作逐漸完 善,同時還成立瞭南海區規模較大的環保執法隊伍,實施錯時執法,初步構建瞭人防加技防環境監控體系。長久以來,大瀝以鋁型材產業聞名,與之相應的是污水排 放企業數量也較多,人力監控難以實現全面防范。因此,大瀝投入瞭500萬元構建瞭污染源在線監控系統,可24小時全方位監控排污企業,讓非法排污企業難逃 "天眼"的監控。
最高端:"金屬+金融"促進新興產業發展
隨著中國寶力集團進駐大瀝,大瀝鎮的股權投資領域不再是一片空白。而南海首傢全國性保險企業總部--萬誠保險總部落戶大瀝,也為大瀝新興的金融領域發展註入瞭新的力量。
"傳統工業調整出去瞭,短期來說對大瀝有很大影響, 但也是一個機遇。"大瀝鎮鎮長劉宗陽坦言,目前大瀝的土地開發已超過80%,已經沒有更多的新土地資源瞭。要推進城市化產業,則必須進行三舊改造,盤活原 有的土地資源。而區劃調整後,也讓大瀝的城市化進程更加迫切。劉宗陽稱,現在以桂江橋為分界線,桂城的一邊就像曼哈頓一樣高樓林立,而大瀝的那邊就是一片 低矮的廠房,發展十分不平衡。
污水治理,是大瀝環境改造計劃中的一個重要環節,而在這些河湧兩岸的生態空間建設,也成為大瀝鎮政府下一步工作的重點 之一。黃岐"一河兩岸"生態建設,九龍公園、雅瑤濕地公園、瀝桂河濱公園等等,與桂城(蟲雷)崗山、裡水展旗峰共同構建南海城市景觀綠地休閑生態軸,是未 來三年大瀝的生態空間建設目標。劉宗陽透露,大瀝將投入大約10億元打造"新大瀝"千畝公園計劃。初步計劃將改造新城大道公園和大瀝公園,同時將新建8個 街心健身公園,讓市民在大瀝工作順心,生活舒心。
按照佛山市河湧整治規劃,大瀝鎮從去年下半年陸續推出瞭轄區內各大河湧的"一河一策"整治方案。首批敲定並進入實施建設階段的,就是以雅瑤水道為代表的五條廣佛交界區域附近的河湧。
"南水北引"是大瀝河湧整治的重點項目之一,讓謝邊湧、機場湧、香基河以及雅瑤水道等多個河湧整治融為一體。據瞭解,大瀝將全鎮劃分為6大引水片區,全 面啟動引水調水工程,共規劃有13個引水線路。相關負責人稱,大瀝計劃通過瓜步汛引水泵站將汾江河水引入謝邊湧,讓城區內河湧"動起來",以改善水體質 量。與此同時,位於謝邊湧下遊的機場湧、香基河等內河湧,都將通過引水調水的方式"激活"水體。在鋪設管網截污的同時,讓原本的死水活起來,雙管齊下整治 廣佛交界河湧,對廣州珠江段的水質也有很大幫助。
廣東是全國最大的有色金屬生產加工地和商品集散地,而南海大瀝則是其中最為知名的有色金屬加工和貿易基地。由於南海區域調整之後,大瀝西部片區的眾多有色金屬生產加工企業也隨之劃入獅山鎮管轄,大瀝的有色金屬產業乃至整個社會發展方向都迎來瞭一個新的階段。
大瀝鎮黨委委員盤石表示,新大瀝的有色金屬產業的中心將從過去主打生產加工,逐漸轉向交易及產業服務。"通過引入廣州商品交易所作為第三方機構,打造一 個公平、公正、公開的交易平臺,不僅可以推動大瀝本土有色金屬企業的健康發展,還能吸引一些外地的有色金屬企業進駐,增強大瀝在有色金屬交易行業的影響 力。"於是,廣東有色金屬交易平臺這一現貨交易"零"手續費的電子交易平臺,成功在大瀝落地紮根。
作為有色金屬交易中最主要的一個領 域,鋁型材產業的發展成為大瀝傳統產業率先轉型的典范。南海最大的鋁材聯盟正式揭牌,也為鋁型材行業的再次騰飛提供瞭廣大平臺。而隨著商貿城中心區和南方 時尚城建設的順利進展,加之廣佛智城電商體驗之都的建設,大瀝的產業內涵更加充實瞭。
最期盼:南海新中軸助推大瀝成城市中心
2013年中,南海確定瞭新的城市中軸線,南起桂城東平水道,北至裡水展旗峰,東西以佛山一環和桂和路為界,南北長約16公裡,東西寬約2.5公裡,總 面積為45.8平方公裡。長16公裡的中軸線,在大瀝轄區內就超過8公裡,這也對大瀝提出瞭新的城市定位,即與桂城一起作為南海的城市中心。
抓好千燈湖北延"南北城市軸"和廣佛路"東西財富軸"兩條軸線的規劃建設,成為大瀝這一年著手編制的城市發展規劃。在這篇核心區域上,標志性的建築也正 在崛起中或在規劃當中。如在雙軸交匯處的廣佛國際商貿城中心區,高端住宅區保利中央公館已有雛形;位於南海中軸線上的"南海之門"的建設也正式提上議程。 在東西向的廣佛路兩旁,美嘉廣場、華創商業廣場、中盈廣場、華亞國際金融廣場等都正式亮相。在桂和路沿線,華亞國際廣場正在緊張施工,嶄新的奧迪4S店已 開門迎賓,奇槎片區、水頭片區和河西片區土地也得到有效整合。專稿
2013年,對於大瀝來說註定是不平凡的一年。去年初,南海區經歷瞭 一次深刻的區劃調整,讓大瀝的版圖面積、社會結構以及產業分佈都產生瞭巨大的變化。過去的一年,大瀝在區劃調整後穩中求進、不斷轉型提升,"新大瀝"也催 生瞭"新夢想"--"產業新城、商貿重鎮、時尚之都"。
去年3月,南海區劃調整,大瀝西部五村並入獅山鎮,成立瞭大圃社會管理處。如鋁型材等誕生大瀝"第一桶金"等有色金屬產業基地,都隨著此次區劃調整而分割出去,也迫使大瀝鎮未來的發展方向必須要作出一定的調 整。如何在現有的土地上推進"廣佛同城"和"瀝桂一體",成為大瀝即將面臨的考驗。
佛山最優惠三舊改造扶持計劃,"一河一策"治理污水還綠於民,"金屬+金融"的"雙金"戰略......隨著城市升級各大項目的實施和推廣,全新的大瀝發展藍圖逐漸明晰,過去倚重工業的大瀝也將逐漸蛻變,成為一座宜居宜商的時尚新城。
文/圖筆者趙冬芹關艷娟
內容來自sina新聞
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08383874531.shtml
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