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  "本次限購調整政策並不會造成爆發式的購房熱潮。"高明區建築與房地產協會名譽會長譚世榮表示，三年限購累積瞭一定量的購買力，但也讓市民購房意向偏向於理智，習慣瞭樓市整體性的平穩態勢，市民需要對放寬政策有一個適應過程，會有一段持續觀望時間，觀察實際變化情況再出手。所以三年來累積的購買力會隨著觀望時間的過去一步步慢慢釋放。

內容來自sina新聞

  據瞭解，此次調控政策調整，主要是限購對象從以"傢庭"為單位調整為以"個人"為單位，即戶籍居民最多可買2套住房。另外，非佛山戶籍的人員在佛山市未擁有住房的，隻需憑身份證即可在佛山購買一套住房。



  不過記者昨日走訪發現，相對於市民的顧慮，房地產業內人士則多為反應平靜。"此次限購政策調整對於廣佛交界的樓盤影響最大。"與高明常安路一河之隔的西岸某樓盤負責人表示，由於廣佛間樓價差距較大，但空間距離很近，對於廣州買傢來說，佛山樓盤在價位上相當有吸引力。而高明離廣佛核心區較遠，受政策的影響不會太明顯。

  昨日記者走訪發現，目前高明大多數樓盤暫未有明顯的市場回應行為。多名業內人士表示，限購松綁對高明影響不大。

  業內人士：

  "坦白說，以前佛山戶籍居民也銀行信貸利息貸款全省皆可處理信貸借貸利率能買2套房，普遍來說已經足夠，即便再放寬，也不會增加多少購買力。"該負責人表示道。

  高明麗日名都相關銷售負責人也表示，本次限購政策調整，釋放的購買力主要是來源於有意欲在佛山購房的非佛山戶籍居民。但高明由於地理位置原因，受益不大。"離廣州比較遠，而周邊的鶴山、高要、新興等地方又沒有限購，人傢沒必要跑到高明買房。"

  有本地樓盤負責人也表示，限購松綁對本地樓市或多或少是利好消息，但不會引起太大的反響。主要原因一是市民對樓市穩定的信心，現階段市民對樓價大多持觀望態度；二是銀行金融政策的變化，沒有銀行配合，市民不容易投資房產；三是中國經濟環境，現階段經濟環境還不大讓人樂觀，人們並沒有更多的資金購房。

  雖然對放寬限購早有心理準備，但政策一出還是引起不少高明市民的關註。"不知道接下來整個樓市將如何走向？"在高明一事業單位工作的毛小姐計劃在本地購房，但放寬限購讓她對樓價波動產生擔心。

【貸款心得】房屋信貸借款準備資料如何跟銀行汽車貸款的免費諮詢經驗分享  樓價整體趨於穩健水平

佛山限購松綁 影響不大

  佛山市房地產協會副會長駱儀克則表示，佛山土地庫存和住宅庫存量都較大，即使暫停建設新樓盤，佛山現今的住宅庫存量也需要10個月才能消化完畢。由於升價會導致銷售量的下降，開發商為瞭盡快將庫存售出，並不會將樓價作劇烈調整，所以總體上樓價會趨於穩健水平。



  佛山日報訊 見習記者陳志業報道：昨日起，佛山正式調整完善樓市調控政策，限購對象將從以"傢庭"為單位調整為以"個人"為單位。這意味著，擁有佛山戶籍的三口之傢，最多可購買6套房。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08314355304.shtml

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